租金的计算方法——表面利率法

　　表面利率法

　　表面率法是指承租人在租赁期内每年应支付的利息率。公式

　　i——表面利率

　　租金的计算方法——平息法

　　平息法

　　平息数是指租赁期内承租人应支付租金

　　C—平息数或常数

　　租金的计算方法——租赁率法

　　租赁率法

　　租赁率是指租赁期内承租人应支付的全部利息占概算成本的比率。计算公式

　　其中，

　　——租赁率

　　租金的计算方法——年金法

　　年金法

　　1.等额年金法

　　(1)后付公式 即在每期期末支付等额租金

　　PV——租赁资产概算成本

　　R——年金或每期租金

　　i——折现率

　　n——租赁期数

　　(2)先付公式 即每期起初支付等额租金

　　(3)变通公式

　　若每半年支付一次租金，后付公式是

　　租金的计算方法——附加率法

　　附加率法

　　式中：R——每期租金

　　PV——租赁资产的货价或概算成本

　　n——还款次数，可按月、季、半年或一年还款

　　i——与还款次数相应的折现率

　　r——附加率